ট্রাম্পের বিজয়ে চাঙ্গা ভারতের রিয়েল এস্টেট খাত, নির্মিত হচ্ছে আরও ৬ ‘ট্রাম্প টাওয়ার’
২০২৪ সালের মার্কিন প্রেসিডেন্ট নির্বাচনে ডোনাল্ড ট্রাম্পের ঐতিহাসিক বিজয়ের পর, ভারত 'ট্রাম্প টাওয়ার'-এর জন্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বাইরে সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট কেন্দ্র হয়ে উঠতে হচ্ছে।
ট্রাম্প অর্গানাইজেশনের ভারতীয় লাইসেন্সধারী পার্টনার ট্রাইবেকা ডেভেলপারস ছয়টি নতুন রিয়েল এস্টেট চুক্তি চূড়ান্ত করেছে। ভারতের পুনে, গুরগাঁও, নয়ডা, মুম্বাই, হায়দ্রাবাদ এবং বেঙ্গালুরুতে মোট ৮ মিলিয়ন বর্গফুট জায়গায় ৬টি 'ট্রাম্প টাওয়ার' নির্মাণের পরিকল্পনা বাস্তবায়িত হবে। এগুলো ১৫ হাজার কোটি রুপি কিংবা তার থেকেও বেশি দামে বিক্রির সম্ভাবনা রয়েছে।
যুক্তরাষ্ট্রের পরেই ভারত ট্রাম্প ব্র্যান্ডেড প্রকল্পের সংখ্যার দিক থেকে বর্তমান বিশ্বের মধ্যে দ্বিতীয়। এখানে ইতোমধ্যে মোট ৩ মিলিয়ন বর্গফুট জায়গা নিয়ে চারটি প্রকল্প রয়েছে।
ট্রাইবেকা ডেভেলপারস জানিয়েছে, তারা ভারতীয় বাজারে নতুনভাবে নয়ডা, বেঙ্গালুরু এবং হায়দ্রাবাদে প্রবেশ করবে এবং পুনে, মুম্বাই এবং গুরগাঁওতে পুনরাবৃত্ত প্রকল্প বাস্তবায়ন করবে।
ট্রাইবেকা ডেভেলপারসের প্রতিষ্ঠাতা কল্পেশ মেহতা বলেন, "ভারতে ট্রাম্প টাওয়ারের সংখ্যা এখন আমেরিকার বাইরে সর্বোচ্চ। ছয়টি নতুন প্রকল্পের মাধ্যমে ভারত বিশ্বের মধ্যে সবচেয়ে বেশি ট্রাম্প টাওয়ারের গন্তব্য হবে।"
তিনি বলেন, "ট্রাম্প বিশ্বের একমাত্র সুপার লাক্সারি রিয়েল এস্টেট ব্র্যান্ড। ট্রাইবেকা কঠোর পরিশ্রম করেছে, যাতে আমাদের ট্রাম্প প্রকল্পগুলো ভারতীয় বাজারে ট্রফি প্রপার্টি [অত্যন্ত বিলাসবহুল সম্পত্তি] হিসেবে বিবেচিত হয়।"
মেহতা আরও বলেন, "নতুন প্রকল্পগুলো সময় নিয়ে মনোযোগ দিয়ে নির্বাচিত করা হয়েছে এবং আমরা তাদের মাধ্যমে বিলাসিতার সীমা আরও বাড়ানোর লক্ষ্য রাখছি। এটি ট্রাইবেকাকে ভারতের শীর্ষস্থানীয় ট্রফি প্রপার্টি ডেভেলপার হিসেবে আরও শক্তিশালী করবে।"
তিনি আরও বলেন, "দুটি চুক্তি পূর্বের পার্টনারদের সঙ্গে হবে এবং কমপক্ষে চারটি চুক্তি ডিসেম্বরের শুরুতে ঘোষণা করা হবে।"
প্রকল্পগুলোতে পূর্ণ অংশীদার এবং ডেভেলপমেন্ট ম্যানেজমেন্ট মডেলের একটি মিশ্রণ থাকবে। প্রতিটি প্রকল্পে স্থানীয় অংশীদাররা অর্থাৎ ডেভেলপার এবং জমির মালিকরা যুক্ত থাকবেন বলে কল্পেশ মেহতা জানিয়েছেন।
ট্রাম্পের দুই সন্তান ডোনাল্ড ট্রাম্প জুনিয়র এবং এরিক ট্রাম্পকে ভারতের আনার পরিকল্পনা সম্পর্কে মেহতা বলেন, "পরিকল্পনা হলো, আগামী বছর প্রথমার্ধে ডোনাল্ড ট্রাম্প (জুনিয়র) এবং এরিক ট্রাম্পকে ভারতে আনা… নিশ্চিতভাবেই প্রথম ছয় মাসের মধ্যে।"
তিনি জানান, দুজনেই আগামী বছর ভারতের ট্রাম্প টাওয়ার প্রকল্পগুলো উদ্বোধন করতে আসবেন।
এখন পর্যন্ত ট্রাইবেকা ডেভেলপারস ভারতে চারটি ট্রাম্প প্রপার্টি এনেছে। এর আগে এটি মুম্বাইয়ে ট্রাম্প টাওয়ারের জন্য লোধা গ্রুপ এবং পুণেতে পঞ্চশীল রিয়েলটিকে ব্র্যান্ড-এর লাইসেন্স দিয়েছিল।
গুরগাঁওয়ের প্রকল্পটি এমথ্রিএম গ্রুপের সাথে এবং কলকাতার প্রকল্পটি ইউনিমার্ক গ্রুপের সাথে যৌথভাবে বাস্তবায়িত হচ্ছে।
এই বিলাসবহুল আবাসন ইউনিটগুলোর ক্রেতাদের মধ্যে রয়েছেন ধনী বিনিয়োগকারী এবং বলিউড তারকারাও। মোট ক্রেতার মধ্যে প্রায় ২০ শতাংশই প্রবাসী ভারতীয়।
